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福州世茂影城无人气持续亏损 被万达影院并购

闽南网1月7日讯 “城中心、地铁口”,2010年初,世茂百货进军茶亭商圈时,曾被给予厚望,但五年多时间过去,相较其他商圈,该区块似乎仍未成气候。而近日,曝出商圈内世茂时尚欢乐影城被万达影院并购的消息。据称因人气难聚集,影院持续亏损。

世茂影城被并购,但招牌还未更换

商户:“这里人流量很小,生意一般”

昨日,记者走访了位于台江茶亭街道广达路附近的“世茂星天地”(2013年更名,原为世茂百货),该百货地处负一楼。

记者注意到,虽临近中午时段,但逛百货的人寥寥几位,还有不少服装店未开门。此外,百货内有大几千平方米的区域,闲置着等待招商。“白天没有什么人,一些人只做晚上几小时的生意。”现场,一美甲店的老板告诉记者,平时,这里的人流量都很小,生意一般。

之后,记者来到世茂影城,该门店的招牌还未更改。“被万达影院并购了,会员卡将统一更换。”现场一工作人员告诉记者,影院共有8个影厅,1000个座位,平时上座率不到三分之一,人气难聚集,“影院一直在亏钱。”

随后,万达影院一内部人士也向记者证实,并购消息属实。该人士还表示,影院并购,世茂是出于减少成本的考虑,而万达影院则可依靠更雄厚的“背景”扭转市场,扩大布局。

世茂百货:商铺降租 招商仍很难

世茂影城要退出福州,其百货又将何去何从?昨日,世茂百货一负责招商的工作人员透露,地下商圈确实难做,租金较早年已降低不少,但招商仍很困难。

“生意难做但还是会继续做下去,租金下调了些,现在每平方米的租金是60元~80元。”昨日,该工作人员告诉记者,商场业态将进一步升级,但暂不便透露。

据悉,“世茂星天地”原名为“世茂百货”,2013年更名,也是在这一年,整体业态进行了较大调整,迈出“去服饰化”的步伐,服装业态由峰值时的80%大幅缩减至20%,引进酒吧、KTV和健身中心等娱乐休闲业态,餐饮占20%,60%集中在娱乐、休闲上。此外,当时对经营方式也做了较大的调整,把百货联营商户转变成租赁商户。联营制,是指与供应商的合作采取品牌扣点、利润分成。改租赁后,世茂的角色变“单纯”了,风险可控,但若无人承租,收入将大幅下降。

一位业内人士认为,“世茂星天地”处于“不上不下”的尴尬地位。商场内没有知名品牌“镇店”,而中低端品牌也未形成集聚效应。但该人士表示,如今,该商圈内儿童摄影、舞蹈培训等为一大特色,或许可以考虑将其打造成特色,吸引人气。